Financement

Comment réussir une négociation immobilière ?
Financement

Comment réussir une négociation immobilière ?

La négociation immobilière peut se présenter entre particuliers ou avec un agent immobilier. Dans le cadre d’un achat d’un bien, les deux parties sont amenées à discuter pour trouver un terrain d’entente et conclure avec une négociation. Si vous êtes acheteur, l’avantage est de votre côté. La définition du prix de vente Le vrai but d’une négociation est de finir avec un prix de vente bas que celui de l’annonce. Il est important de voir si ce dernier est négociable ou non. Pour le savoir, il faut se poser les quelques questions suivantes : Est-ce que le bien possède des défauts ? Depuis quand est-ce qu’il est mis en vente ? À combien était le prix de lancement ? Maintenant, vous devez fixer un prix plancher dans votre tête pour vous préparer à ne pas aller au-delà de cette s
Crédit immobilier : Une hausse du taux ?
Financement

Crédit immobilier : Une hausse du taux ?

Fini les temps de grâce se disent ce qui prévoient un projet de crédit immobilier. Les banques ont modifié leurs régimes au niveau du taux d’intérêt, mais est-ce une véritable raison de paniquer ? Et si ça ne datait pas de maintenant ? En novembre et en décembre, les banques ont orienté des offres en fonction du profil prêteur. Il s’agit de faire bénéficier aux profils emprunteurs solides grâce à leurs points évalués en fonction de leurs apports personnel et capacité d’emprunt, des conditions d’amortissement moins rudes à la place d’un taux d’intérêt légèrement en hausse. En chiffre qu’est-ce que cela veut dire ? On note une hausse évaluée sur une fourchette de 0,15% à 0,25. Certaines annoncent 0,20 à 30%. Si au début du mois d’avril le taux pour un délai de remboursement étalé sur 20
Connaître les Sociétés Civiles de Placement Immobiliers ou SCPI
Financement

Connaître les Sociétés Civiles de Placement Immobiliers ou SCPI

Moyen d’investissement dans projet immobilier de grande envergure, les SCPI construisent ou rénovent des immobiliers pour les louer ou les vendre. Que doit-on comprendre d’autre ? Les différents types de SCPI Il réunit les associés autour d’un projet immobilier de haute envergure. Dans ce cadre, lorsqu’on place son argent ou épargne au sein d’une telle société, on acquiert une part de la résidence ou de l’immobilier. En premier le SCPI de rendement, vous touchez des profits grâce à la location de l’ensemble de l’immeuble à une entreprise en fonction de votre contribution. Secundo, de SCPI fiscale, étant résidant dans l’immobilier en question, vos bénéficier d’une fiscalité intéressante, car le régime s’appliquera pour l’ensemble de la propriété. À qui s’adresse -t-elle ? Étant en dispo